Construire un chalet ou une maison dans le Champsaur, l’Embrunais ou autour de Gap impose des contraintes fortes : terrain en pente, neige, zone de sismicité 3 ou 4. Un expert indépendant vérifie chaque étape avant l’appel de fonds. L’association AAMOI recommande les experts de Check my House pour l’accompagnement CCMI.
Hautes-Alpes 05
Six visites : fondations, gros œuvre, cloisons, chape, pré-réception et réception. Chacune donne un écrit daté, transmis sous 48 à 96 heures, qui vous permet de faire corriger avant de payer.
Pour le prix, consultez notre page tarifs.
Sur un versant, terrassements, murs de soutènement et drainages conditionnent la tenue de la maison. L’expert vérifie, à la visite fondations, la cohérence apparente des ouvrages avec les plans et l’étude de sol remise.
Il ne réalise aucun calcul et ne refait pas l’étude ; il signale les écarts visibles.
En zone de sismicité 3 ou 4, chaînages et liaisons entre murs et planchers sont obligatoires pour une maison neuve ; l’expert les observe au gros œuvre. Pour la charpente, il vérifie l’aspect et la mise en œuvre apparente, sans calcul de charge de neige.
À la réception, l’expert parcourt la maison avec vous et vous aide à formuler les réserves qui ouvrent les garanties, sans monter en toiture.
Fissures
Humidité
Avant achat
Vices cachés
Vue d’ensemble
Expert en bâtiment dans les Hautes-Alpes : risques et bâti du département.
Oui, mais certains points extérieurs ne seront visibles qu’au dégel ; l’expert le mentionne.
Vous restez maître d’ouvrage et pouvez vous faire accompagner.
L’écrit de l’expert vous permet de demander la correction avant de payer l’étape suivante.
Oui ; fondations et gros œuvre sont décisives en montagne.
Oui, selon l’accès au chantier.
Commandez l’accompagnement en ligne ou appelez le 0 805 69 09 69.
