Accompagnement Assistance Expert VEFA

Pourquoi choisir l’accompagnement d’un expert VEFA avec Check my House ?

Accompagnement Assistance Expert VEFA : L’achat d’un logement en Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA) est une étape importante de la vie. Que ce soit pour en faire votre domicile principal, secondaire, ou comme investissement, il est crucial de s’assurer de la qualité et de la conformité de votre bien.

Check my House, en tant que leader en matière d’expertise bâtiment, met à disposition ses experts sur l’ensemble du territoire français pour vous garantir un suivi personnalisé, sérieux et détaillé de votre projet VEFA.

Accompagnement Assistance Expert VEFA

L’Expert VEFA : Votre Allié pour un Logement sans Failles

Pourquoi est-il nécessaire de faire appel à un Expert VEFA ?

L’immobilier neuf présente de nombreux avantages : normes actuelles, performances énergétiques, designs modernes. Cependant, même dans le neuf, des malfaçons ou non-conformités peuvent exister. Un œil expert est nécessaire pour les détecter.

Quelles étapes clés sont assurées par l’expert VEFA ?

  1. Visite cloisons : Avant que les cloisons ne soient définitivement fixées, l’expert vérifie l’agencement, l’isolation et les passages de gaines et conduits.
  2. Pré-livraison : Cette étape cruciale permet de détecter les éventuelles anomalies avant la finalisation du projet. L’expert s’assure que tout est en place et conforme aux plans et normes en vigueur.
  3. Livraison/remise des clés : C’est le moment de vérité. L’expert passe en revue l’ensemble de votre bien pour s’assurer que tout est conforme à ce qui a été convenu. Tout désordre constaté sera alors consigné dans un procès verbal.

Le Rôle Central de l’Expertise VEFA

Quels sont les documents étudiés par l’expert VEFA ?

L’expertise ne se limite pas à l’observation physique du bien. La notice descriptive, les Travaux Modificatifs Acquéreur (TMA) et les plans sont minutieusement étudiés pour garantir la conformité totale de votre logement.

En quoi consiste l’accompagnement VEFA par Check my House ?

Notre engagement ne s’arrête pas à une simple inspection. Nos experts, avec leur expérience et savoir-faire, assurent une assistance complète. Ils vous conseillent, répondent à vos interrogations et s’assurent que chaque étape de votre acquisition est réalisée dans le respect de vos intérêts.

Votre tranquillité d’esprit avec l’expertise VEFA

La mission de Check my House est de vous offrir une tranquillité d’esprit. Vous pouvez vous reposer sur notre expertise pour assurer que votre investissement immobilier est solide, sûr et conforme à toutes vos attentes.

Vous voulez en savoir plus sur les vérifications spécifiques effectuées lors des visites VEFA ? Consultez les détails en cliquant sur les boutons ci-dessous. Et n’hésitez pas à nous contacter pour tout complément d’information ou pour planifier une expertise. Notre équipe est à votre écoute!

Les différentes visites en VEFA

Visite cloisons

En savoir plus +

La visite cloisons de votre logement VEFA intervient entre 6 et 9 mois avant votre livraison. Il n’y a ni peinture, ni menuiseries normalement à ce stade. L’expert vérifie le bon positionnement des cloisons, interrupteurs, prises, les dimensions des pièces, la hauteur sous plafond…

La visite de pré-livraison

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Cette visite n’est pas obligatoire mais fortement conseillée, n’hésitez pas à en faire la demande auprès de votre promoteur. L’intérêt est de contrôler que tout est conforme à ce qui était prévu selon les plans, les TMA et notice descriptive. L’expert émettra des réserves afin de faire reprendre les désordres par le promoteur avant votre livraison qui se fera 1 à 2 mois après cette visite.

La livraison

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L’expert vous assiste lors de cette livraison afin de lister les réserves sur le procès-verbal pour que celles-ci soient reprises par le promoteur. Vous avez tout à fait le droit de vous faire assister par un expert VEFA le jour de votre réception. Notre accompagnement ne vous fera pas perdre les 30 jours pour émettre de nouvelles réserves qui sont souvent liées à l’usage à l’instar du CCMI (contrat de construction de maison individuelles).

Assistance à livraison des parties communes

Nous consulter

En raison de la complexité des ouvrages des immeubles neufs (ascenseurs, portes des garages, pompe de relevage, VMC à double flux, etc.), il est préférable de se faire assister par un expert en bâtiment pour effectuer les vérifications essentielles. En effet, la présence d’un expert indépendant permet de prévenir d’éventuels contentieux en faisant jouer la garantie de parfait achèvement : cette assistance technique peut être votée lors de la première assemblée générale. A défaut, le conseil syndical peut se faire assister par un conseil de son choix, comme prévu dans l’article 21 de la loi du 10 juillet 1965.

L’assistance VEFA en vidéo

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