Maisons à pans de bois de la Cité Plantagenêt, maisons en roussard du Maine, longères en tuffeau de la vallée du Loir, pavillons de l’agglomération mancelle : la Sarthe offre un bâti varié, traversé par la Sarthe, l’Huisne et le Loir.
Sarthe 72
Le Mans, La Flèche, Sablé-sur-Sarthe, Allonnes et 348 autres communes : plus de 560 000 habitants. Nos experts y analysent fissures et infiltrations, examinent les biens à vendre et accompagnent constructions et livraisons.
Les prix sont publiés sur la page tarifs.
Le Mans totalise 30 arrêtés, dont 19 pour inondations et coulées de boue, 6 au titre de la sécheresse et 4 pour mouvements de terrain. Sablé-sur-Sarthe en compte 21, dont 8 pour sécheresse, La Flèche 16 et Allonnes 6.
L’exposition aux argiles est moyenne au centre de Sablé-sur-Sarthe et d’Allonnes, faible au Mans et à La Flèche. Le département est en zone de sismicité 2, dite faible.
Le Mans s’est développé au confluent de la Sarthe et de l’Huisne, et la vallée du Loir traverse le sud du département. Des plans de prévention du risque inondation encadrent les secteurs exposés, et l’état des risques renseigne sur chaque bien.
Dans une maison de vallée, l’expert recherche les traces d’anciennes crues, l’humidité des maçonneries, l’état des sols et de l’électricité.
Une jauge posée sur une fissure de pavillon indique, au fil des mois, si le mouvement se poursuit.
Fissures
Pavillon de Sablé ou d’Allonnes sur argiles : l’expertise fissures en établit la cause.
Humidité
Maison de vallée ou cave en tuffeau : notre expertise humidité localise la source.
Avant achat
Maison du vieux Mans, longère ou pavillon : l’expertise avant achat détaille l’état réel du bâti.
Vices cachés
Inondation passée tue lors de la vente : l’expertise vices cachés l’établit.
VEFA
Logement neuf au Mans : l’assistance VEFA contrôle finitions et équipements.
CCMI
Maison neuve dans la couronne mancelle : l’accompagnement CCMI contrôle chaque étape.
Dans la Cité Plantagenêt, les maisons à pans de bois demandent un examen attentif des bois, des déformations et des reprises. Le roussard, grès ferrugineux brun-rouge typique du Maine, et le tuffeau du sud du département composent l’essentiel du bâti rural ancien.
Ces pierres réagissent mal aux enduits ciment et aux joints durs. L’expert signale les rénovations inadaptées et les points à corriger.
L’Indre-et-Loire et le Maine-et-Loire ont leur page : expert en bâtiment Indre-et-Loire, expert en bâtiment Maine-et-Loire. La carte complète de nos interventions figure sur la page Partout en France.
Un grès ferrugineux brun-rouge employé dans le bâti traditionnel du Maine. Il se dégrade quand on l’enferme sous un enduit étanche.
Oui, nos experts couvrent les 352 communes.
Pas si ses bois sont sains et protégés de l’humidité. L’expert vérifie leur état et les déformations.
Certaines le sont. L’état des risques indique l’aléa précis à l’adresse.
Oui, les réserves formulées ce jour-là fondent vos recours.
Entre 48 et 96 heures après la visite.
Réservez en ligne, ou appelez sans frais le 0 805 69 09 69.
