Saumur compte 10 arrêtés de catastrophe naturelle pour mouvements de terrain et 1 pour effondrement selon Géorisques ; Sèvremoine en compte 4. Angers et Saumur sont en exposition moyenne aux argiles, avec 5 reconnaissances sécheresse chacune. En Maine-et-Loire, coteaux creusés, argiles et bâti en tuffeau se combinent : un expert établit la cause d’une fissure.
Maine-et-Loire 49
L’expert relève et mesure les fissures, examine la maison, son coteau et ses abords, pose des témoins si nécessaire et désigne la cause probable. Il ne réalise ni sondage ni calcul et oriente vers une étude de cavité ou géotechnique si les désordres l’indiquent.
Le tarif de cette mission figure sur la page tarifs.
Le coteau du Saumurois est percé de caves et d’anciennes carrières de tuffeau. Un affaissement du ciel de cave, une infiltration dans la roche ou un front de taille fragilisé peuvent fissurer les maisons au-dessus ou devant. Si l’expert suspecte ce mécanisme, il recommande une étude spécialisée.
L’état des risques de la parcelle signale les cavités connues.
Dans l’agglomération angevine, en exposition moyenne, les fissures qui varient avec les saisons signalent un sol argileux actif. Les témoins posés par l’expert le vérifient avant tout choix de travaux.
Cholet et Sèvremoine sont en zone de sismicité modérée (3). Une fissure n’y est pas pour autant liée à un séisme : l’expert s’appuie sur la forme et l’historique des désordres.
Humidité
Avant achat
Vices cachés
Vue d’ensemble
Expert en bâtiment en Maine-et-Loire : risques et bâti du département.
Il faut connaître l’état de la cave ; l’expert vous oriente vers une étude si des désordres le justifient.
Son centre est en exposition moyenne ; l’état des risques précise votre parcelle.
Si un arrêté de catastrophe naturelle couvre votre commune et la période, oui, dans le délai prévu.
Non si la cause n’est pas traitée.
Oui, dans les 176 communes du Maine-et-Loire.
Appelez le 0 805 69 09 69 : un conseiller organise la visite d’un expert.
