Premier hiver et la charpente fléchit sous la neige, des fissures rebouchées se rouvrent, une tache réapparaît sous une peinture récente : après un achat dans la Loire, l’expertise vices cachés établit si ces défauts existaient avant la vente et étaient dissimulés.
Loire 42
Phase 1 : caractériser le défaut, sa cause, son ancienneté et son invisibilité lors des visites. Phase 2 si elle se justifie : une expertise amiable réunit le vendeur autour des mêmes constats.
Le tarif de cette mission figure sur la page tarifs.
Bois anciennement déformés, renforts de fortune, coulures anciennes, fissures rebouchées et rouvertes, peintures récentes sur des auréoles : l’expert rassemble les indices montrant que le défaut existait avant la vente.
Il ne démonte rien ; si une ouverture est nécessaire, il vous l’indique.
Les sinistres indemnisés au titre des catastrophes naturelles doivent être signalés lors de la vente, et l’état des risques mentionne certains aléas connus. L’expert documente l’état du bien ; votre notaire et votre avocat apprécient les suites.
L’action se prescrit par deux ans à compter de la découverte du vice. Faites constater rapidement et conservez photos et échanges.
Fissures
Humidité
Avant achat
Vue d’ensemble
Expert en bâtiment dans la Loire : risques et bâti du département.
Elle peut l’être si le défaut était antérieur, grave et invisible lors des visites.
Elles peuvent l’être si elles avaient été masquées.
Oui pour la sécurité, après photos.
Non, seulement en phase amiable.
Oui, dans les 320 communes.
Commandez la recherche de vice caché en ligne ou appelez le 0 805 69 09 69.
