Derrière un doublage retiré, un poteau de pan de bois rongé ; sous un enduit neuf, un mur en bauge qui s’effrite ; au premier coup de vent, une infiltration par le pignon : après un achat en Ille-et-Vilaine, l’expertise vices cachés établit si ces défauts préexistaient et étaient dissimulés.
Ille-et-Vilaine 35
Phase 1 : caractériser le défaut, sa cause, son ancienneté et son invisibilité lors des visites. Phase 2 si elle se justifie : une expertise amiable réunit le vendeur autour des mêmes constats.
Prix publics et identiques partout en France : page tarifs.
Bois dégradés de longue date, terre délitée sous un enduit frais, auréoles repeintes, reprises sommaires : l’expert documente ces indices et mesure l’humidité derrière les finitions.
Il ne démolit pas ; si une ouverture est nécessaire, il vous l’indique.
L’action se prescrit par deux ans à compter de la découverte du vice. Faites constater rapidement et conservez photos et échanges. L’expert apporte l’analyse technique ; votre avocat apprécie le volet juridique.
Le vendeur est convoqué pour examiner les désordres avec l’expert. Ces constats partagés facilitent un accord sans procédure.
Fissures
Humidité
Avant achat
Vue d’ensemble
Expert en bâtiment en Ille-et-Vilaine : risques et bâti du département.
Il peut l’être si l’atteinte était grave, antérieure et dissimulée.
Oui, l’expert le met en regard de ses constats.
Seulement en urgence, après photos.
Non, seulement en phase amiable.
Oui, dans les 332 communes.
Commandez la recherche de vice caché en ligne ou appelez le 0 805 69 09 69.
