Sous le parquet de l’échoppe, des lambourdes attaquées ; derrière un doublage neuf, un mur gorgé de salpêtre ; sous un enduit frais, des fissures qui se rouvrent : après un achat en Gironde, l’expertise vices cachés établit si ces défauts préexistaient et étaient dissimulés.
Gironde 33
Phase 1 : caractériser le défaut, sa cause, son ancienneté et son invisibilité lors des visites. Phase 2 si elle se justifie : une expertise amiable réunit le vendeur autour des mêmes constats.
Pour le prix, consultez notre page tarifs.
Bois dégradés de longue date, reprises cachées, fissures rebouchées et rouvertes, salpêtre sous une peinture récente : l’expert documente chaque indice et mesure l’humidité derrière les finitions.
Il ne démolit pas ; si une ouverture est nécessaire, il vous l’indique.
Les sinistres indemnisés au titre des catastrophes naturelles doivent être signalés lors de la vente. Si une indemnisation sécheresse ou inondation vous a été tue, l’expert documente l’état du bien ; votre notaire et votre avocat apprécient les suites.
L’action se prescrit par deux ans à compter de la découverte du vice. Faites constater rapidement et conservez photos et échanges.
Fissures
Humidité
Avant achat
Vue d’ensemble
Expert en bâtiment en Gironde : risques et bâti du département.
Elles peuvent l’être si l’atteinte était grave, antérieure et invisible lors des visites.
Oui, l’expert le met en regard de ses constats.
Seulement en urgence, après photos.
Non, seulement en phase amiable.
Oui, dans les 534 communes.
Commandez la recherche de vice caché en ligne ou appelez le 0 805 69 09 69.
