Bordeaux compte 23 reconnaissances de catastrophe naturelle pour sécheresse, Mérignac 17, Pessac 15 et Talence 13 selon Géorisques. Pessac est en exposition forte aux argiles, les trois autres communes en exposition moyenne. Dans la métropole bordelaise, une fissure d’après l’été se diagnostique avant de se reboucher.
Gironde 33
L’expert relève et mesure les fissures, examine la maison, ses arbres, ses eaux pluviales et ses extensions, pose des témoins si nécessaire et désigne la cause probable. Il ne réalise ni sondage ni calcul et recommande une étude géotechnique si le sol est en cause.
Tarif détaillé sur la page tarifs, sans variation régionale.
Les échoppes et maisons bordelaises en pierre calcaire reposent parfois sur des fondations peu profondes. Fissures au droit des baies, linteaux fendus, décollement entre façade et refends : l’expert distingue un mouvement de sol d’un désordre lié aux transformations successives (ouvertures agrandies, extensions sur jardin).
À Pessac, Mérignac ou Talence, les pavillons sur fondations superficielles réagissent aux cycles sécheresse et pluie. Carrelages fendus, terrasses désolidarisées, fissures en escalier : l’expert relie ces désordres et pose des témoins pour suivre leur évolution.
Si votre commune est reconnue pour la période où les désordres sont apparus, déclarez le sinistre dans le délai prévu. Le rapport de l’expert, avec relevés datés, vous aide à échanger avec l’expert de l’assureur.
Humidité
Avant achat
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Vue d’ensemble
Expert en bâtiment en Gironde : risques et bâti du département.
Géorisques classe le centre de Pessac en exposition forte et celui de Bordeaux en moyenne ; l’état des risques précise votre parcelle.
Pas forcément ; une ouverture agrandie ou une extension peut être en cause. L’expertise le détermine.
Pas systématiquement ; l’expert évalue son influence.
Non si la cause n’est pas traitée.
Oui, dans les 534 communes de la Gironde.
Appelez le 0 805 69 09 69 : un conseiller organise la visite d’un expert.
