Un affaissement apparaît dans le jardin, la cave se remplit d’eau au premier hiver, un pan de bois se révèle pourri derrière un doublage : après un achat dans l’Eure, l’expertise vices cachés établit si ces défauts existaient avant la vente et étaient dissimulés.
Eure 27
Phase 1 : caractériser le défaut, sa cause, son ancienneté et son invisibilité lors des visites. Phase 2 si elle se justifie : une expertise amiable réunit le vendeur autour des mêmes constats.
Pour le prix, consultez notre page tarifs.
Remblaiements anciens, fissures rebouchées, traces d’eau en cave sous une peinture récente, bois dégradés de longue date : l’expert rassemble les indices d’antériorité et vérifie s’ils étaient visibles lors des visites.
Il ne réalise pas de sondage ; s’il suspecte une cavité, il oriente vers une recherche spécialisée.
Les sinistres indemnisés au titre des catastrophes naturelles doivent être signalés lors de la vente, et l’état des risques mentionne certaines informations connues. L’expert documente l’état du bien ; votre notaire et votre avocat apprécient les suites.
L’action se prescrit par deux ans à compter de la découverte du vice. Faites constater rapidement et conservez photos et échanges.
Fissures
Humidité
Avant achat
Vue d’ensemble
Expert en bâtiment dans l’Eure : risques et bâti du département.
La question est juridique et dépend de ce que savait le vendeur ; l’expert établit les faits techniques.
Elle peut l’être si le phénomène était connu et dissimulé.
Non, sécurisez la zone et faites constater d’abord.
Non, seulement en phase amiable.
Oui, dans les 585 communes.
Commandez la recherche de vice caché en ligne ou appelez le 0 805 69 09 69.
