Maisons à colombages du pays d’Ouche et du Lieuvin, longères en silex et brique du Vexin normand, maisons de la vallée de la Seine autour de Vernon, pavillons d’Évreux et de la ville nouvelle de Val-de-Reuil : l’Eure partage avec le reste du plateau normand le risque des marnières.
Eure 27
Évreux, Vernon, Louviers, Val-de-Reuil, Bernay et 580 autres communes : plus de 600 000 habitants, aux portes de l’Île-de-France. Nos experts y examinent les biens à vendre, analysent fissures et humidité et suivent les constructions.
Pour connaître le prix d’une mission, consultez la page tarifs.
Pendant des siècles, la craie a été extraite par des puits et galeries, les marnières, pour amender les champs. Oubliées, elles peuvent s’effondrer sous une maison, un jardin ou une route. Évreux compte 6 arrêtés de catastrophe naturelle pour mouvements de terrain.
Avant d’acheter ou de construire, consultez en mairie le recensement des indices de cavités et Géorisques. Le code de l’environnement oblige toute personne qui connaît une cavité à en informer le maire.
Évreux totalise 27 arrêtés, dont 12 pour inondations et coulées de boue et 6 au titre de la sécheresse. Vernon en compte 11, Louviers 9 et Val-de-Reuil 6 ; chacune a fait l’objet d’un arrêté pour remontée de nappe.
L’exposition aux argiles est moyenne au centre de Louviers et faible à Évreux et Val-de-Reuil. Aucune règle parasismique particulière ne s’applique ici à une maison individuelle.
Un puits de marnière peut réapparaître brutalement dans un jardin : il doit être signalé en mairie et sécurisé.
Fissures
Fissure brutale ou affaissement sur le plateau : l’expertise fissures envisage aussi une cavité.
Humidité
Colombages, silex ou cave en vallée : notre expertise humidité localise la source.
Avant achat
Maison à colombages, longère du Vexin ou pavillon : l’expertise avant achat chiffre les travaux.
Vices cachés
Inondation ou bois pourri passés sous silence : l’expertise vices cachés documente le défaut.
VEFA
Logement neuf à Évreux ou Vernon : l’assistance VEFA vous assiste à la livraison.
CCMI
Maison neuve sur le plateau : l’accompagnement CCMI vérifie l’étude de sol et les fondations.
Les maisons à pans de bois du pays d’Ouche et du Lieuvin reposent sur des solins en silex ou en brique. Le bois doit rester sec : crépis ciment et peintures étanches y favorisent pourriture et insectes.
Dans le Vexin normand, les murs en silex et brique demandent des joints à la chaux en bon état. L’expert vérifie aussi les charpentes et couvertures en tuile plate ou en chaume.
Le réseau Check my House dispose aussi d’un site consacré à l’Eure, avec des pages par commune : expert-batiment-eure-27.fr.
La Seine-Maritime et le Calvados ont leur page : expert en bâtiment Seine-Maritime, expert en bâtiment Calvados. Chaque département a sa page, accessible depuis Partout en France.
Le recensement des indices de cavités en mairie et Géorisques donnent une première réponse. En cas de doute, une étude géotechnique s’impose.
Oui, sur l’ensemble des 585 communes.
Pas si son bois est sain et protégé de l’humidité. L’expertise le vérifie.
Certaines le sont, par débordement ou remontée de nappe. L’état des risques précise l’aléa.
Oui, si le comblement a été réalisé correctement et documenté. Demandez les justificatifs au vendeur.
Votre demande en ligne en quelques minutes, ou un conseiller au 0 805 69 09 69.
