Une fuite sous la douche que l’on découvre au premier mois, un dallage fissuré caché sous un tapis, une terrasse qui infiltre le séjour à la première pluie d’automne : après un achat dans les Bouches-du-Rhône, l’expertise établit si le défaut existait et était dissimulé.
Bouches-du-Rhône 13
Phase 1 : l’expert caractérise le défaut, sa cause, son ancienneté et son caractère invisible au moment des visites. Phase 2, si elle se justifie : une expertise amiable réunit le vendeur autour des mêmes constats.
Pour le prix, consultez notre page tarifs.
Joints refaits sur un support humide, carrelage neuf posé sur un ancien fissuré, peinture fraîche sur des auréoles, fissures rebouchées et rouvertes : l’expert documente chaque indice, mesure l’humidité et date les désordres autant que possible.
Il travaille sans démolition ; si une ouverture s’avère nécessaire, il vous l’indique.
L’action se prescrit par deux ans à compter de la découverte du vice. Faites constater rapidement et gardez la trace de vos échanges avec le vendeur et l’agence. L’appréciation juridique revient à votre avocat.
Convoqué à l’expertise amiable, le vendeur examine les désordres avec l’expert. Ces constats partagés ouvrent la voie à un accord sans procédure.
Avant achat
Vue d’ensemble
Expert en bâtiment dans les Bouches-du-Rhône : risques et bâti du département.
Elle peut l’être si elle était antérieure, grave et invisible lors des visites.
L’expert établit les faits techniques ; la question de la connaissance du vendeur relève du juriste.
Seulement en cas d’urgence, après avoir photographié les désordres.
Si le défaut touche les parties communes, le syndic doit être informé.
Oui, dans les 119 communes.
Commandez la recherche de vice caché en ligne ou appelez le 0 805 69 09 69.
