Appartement neuf à Saint-Genis-Pouilly, maison en VEFA autour de Bourg-en-Bresse, résidence à Ambérieu-en-Bugey : à la livraison, ce que vous ne signalez pas devient difficile à faire reprendre. Un expert indépendant du promoteur vous accompagne aux visites clés.
Ain 01
L’assistance VEFA comprend trois visites : cloisons si le promoteur donne accès, pré-livraison et livraison, avec l’aide à la rédaction des réserves. L’expert vous conseille ensuite sur le suivi de leur levée, sans revenir sur place.
Le tarif de cette mission figure sur la page tarifs.
Dans le pays de Gex et le Genevois, la demande soutient la construction de logements neufs. Les calendriers sont serrés et les livraisons s’enchaînent : la visite de livraison est le moment où vos droits se jouent.
Le département étant en zone de sismicité 3, les constructions neuves y suivent des règles parasismiques ; l’expert ne les vérifie pas par calcul, mais signale tout désordre visible.
Finitions des murs, sols et plafonds, menuiseries et volets, équipements sanitaires et électriques visibles, conformité apparente à la notice descriptive : l’expert parcourt chaque pièce, les annexes et, pour une maison, les abords privatifs.
Il ne réalise aucune mesure réglementaire (acoustique, thermique, électrique) et ne démonte rien ; il constate ce qui est visible et vous aide à le formuler en réserves précises.
Vous disposez d’un mois après la remise des clés pour signaler les vices apparents non relevés. L’expert vous indique comment les notifier au promoteur et suivre leur reprise.
Fissures
Humidité
Avant achat
Vices cachés
Vue d’ensemble
Expert en bâtiment dans l’Ain : risques et bâti du département.
Vous pouvez vous faire accompagner à la livraison par la personne de votre choix.
Relancez par écrit ; l’expert vous conseille sur les démarches, sans visite supplémentaire.
Le droit de la VEFA prévoit cette possibilité en cas de réserves ; renseignez-vous auprès de votre notaire.
Elles sont livrées au syndic ; l’expert se concentre sur votre lot et ses annexes.
Oui, comme dans tout le département.
Réservez la visite en ligne, ou appelez le 0 805 69 09 69 pour caler la date avec le promoteur.
