Dans les Côtes-d’Armor, les argiles jouent un rôle limité : Lannion, Lamballe-Armor et Dinan sont en exposition faible selon Géorisques. Les fissures s’y expliquent plutôt par le bâti lui-même, par la pente ou par des mouvements de terrain : Dinan compte 3 arrêtés à ce titre, Saint-Brieuc 2.
Côtes-d’Armor 22
L’expert relève et mesure les fissures, examine la maison, sa structure apparente et son terrain, pose des témoins si nécessaire et désigne la cause probable. Il ne fait ni sondage ni calcul et oriente vers une étude géotechnique ou un bureau d’études si besoin.
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Sur une maison en granit, ce sont surtout les joints, les enduits et les jonctions entre matériaux qui marquent. Un enduit ciment sur un mur ancien, un linteau en béton inséré dans la maçonnerie, une extension accolée sans joint : l’expert identifie ces causes.
Dans les villes de vallée comme Dinan ou Saint-Brieuc, des maisons sont bâties sur des pentes ou adossées à des talus. Murs de soutènement qui basculent, remblais qui se tassent, eaux mal évacuées : l’expert observe l’environnement autant que la maison.
Une maison à pans de bois se déforme avec ses bois : affaissements, déversements, fissures de remplissage. L’expert distingue un mouvement ancien et stabilisé d’une dégradation active liée à l’humidité ou à une surcharge.
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Vue d’ensemble
Expert en bâtiment dans les Côtes-d’Armor : risques et bâti du département.
Les principales communes sont en exposition faible ; l’état des risques précise votre parcelle.
Il peut s’agir des enduits et des joints ; l’expert vérifie s’il existe un désordre de structure.
Si l’expert suspecte un mouvement de terrain, il la recommande.
Il doit être examiné rapidement ; l’expert apprécie la situation et les suites à donner.
Oui, dans les 344 communes du département.
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