Un enduit retiré révèle une poutre pourrie, une infiltration apparaît au premier coup de vent d’automne, un mur repeint se couvre de moisissures : après un achat dans les Côtes-d’Armor, l’expertise établit si ces défauts existaient avant la vente et étaient dissimulés.
Côtes-d’Armor 22
Phase 1 : caractériser le défaut, sa cause, son ancienneté et son invisibilité lors des visites. Phase 2 si elle se justifie : une expertise amiable réunit le vendeur autour des mêmes constats.
Le tarif de cette mission figure sur la page tarifs.
Une visite par beau temps ne montre pas tout. Pluies battantes et vent révèlent des infiltrations par pignons, solins ou menuiseries. L’expert recherche les indices montrant qu’elles existaient avant la vente : auréoles repeintes, bois noircis de longue date, réparations sommaires.
Il ne démolit pas ; si une ouverture est nécessaire, il vous l’indique.
L’action se prescrit par deux ans à compter de la découverte du vice. Faites constater rapidement et conservez photos et échanges. L’expert apporte l’analyse technique ; votre avocat apprécie le volet juridique.
Le vendeur est convoqué pour examiner les désordres avec l’expert. Ces constats partagés facilitent un accord sans procédure.
Avant achat
Vue d’ensemble
Expert en bâtiment dans les Côtes-d’Armor : risques et bâti du département.
Elle peut l’être si elle était antérieure, grave et invisible lors des visites.
Ils peuvent l’être ; l’expert établit l’ancienneté et l’invisibilité.
Oui pour protéger le bien, après photos.
Pas pour la première phase.
Oui, dans les 344 communes.
Commandez la recherche de vice caché en ligne ou appelez le 0 805 69 09 69.
