Le centre de Dijon est classé en exposition forte au retrait gonflement des argiles, ceux de Beaune et de Chenôve en exposition moyenne. Géorisques recense 5 reconnaissances sécheresse à Dijon comme à Chenôve. Dans l’agglomération dijonnaise, une fissure d’après l’été appelle un diagnostic avant tout rebouchage.
Côte-d’Or 21
L’expert relève et mesure les fissures, examine la maison, ses abords et ses eaux pluviales, pose des témoins si besoin et désigne la cause probable. Il ne réalise ni sondage ni calcul et recommande une étude géotechnique si le sol est en cause.
Le tarif de cette mission figure sur la page tarifs.
Pavillons des années 1960 à 1990 sur fondations superficielles, extensions accolées, garages et vérandas : les désordres liés aux argiles apparaissent aux jonctions et aux angles. L’expert relève l’ensemble pour reconstituer le mouvement plutôt que de traiter chaque fissure isolément.
Il examine aussi les arbres proches, les regards et les descentes d’eaux pluviales.
Ouverture, longueur, orientation, décalage des lèvres : chaque fissure est mesurée. Des témoins permettent de vérifier son évolution avant tout confortement.
Dans les villages du vignoble et de l’Auxois, les maisons en pierre se fissurent aussi par vieillissement des mortiers, poussée de charpente ou reprises en ciment. L’expert distingue ces causes d’un mouvement de sol.
Humidité
Avant achat
Vices cachés
Vue d’ensemble
Expert en bâtiment en Côte-d’Or : risques et bâti du département.
Son centre est classé en exposition forte selon Géorisques ; l’état des risques précise votre parcelle.
Elle peut signaler un comportement différent entre extension et maison ; l’expert en apprécie l’importance.
Si un arrêté de catastrophe naturelle couvre votre commune et la période, oui.
Pas forcément ; l’expert évalue son influence.
Oui, dans les 698 communes de Côte-d’Or.
Appelez le 0 805 69 09 69 : un conseiller organise la visite.
