Hôtels particuliers de Dijon, maisons de vignerons de la Côte de Nuits et de Beaune, fermes de l’Auxois, pavillons de l’agglomération dijonnaise : la Côte-d’Or a un patrimoine de pierre calcaire remarquable, posé en partie sur des argiles sensibles à la sécheresse.
Côte-d’Or 21
Dijon, Beaune, Chenôve, Talant, Montbard, Semur-en-Auxois : la Côte-d’Or compte 698 communes et quelque 540 000 habitants. Nos experts y analysent fissures et humidité, examinent les biens à vendre et accompagnent les chantiers de maisons neuves.
Tarifs publics, consultables sur la page tarifs.
L’exposition au retrait-gonflement des argiles est forte au centre de Dijon et moyenne à Beaune et Chenôve. Dijon et Chenôve ont obtenu 5 reconnaissances de catastrophe naturelle au titre de la sécheresse, Beaune et Talant 3.
Dijon totalise 12 arrêtés, Chenôve 10, Talant 7 et Beaune 5, les autres portant sur les inondations et coulées de boue. Dijon, Chenôve et Talant sont en zone de sismicité très faible, Beaune en zone 2.
Les quartiers pavillonnaires construits autour de Dijon depuis les années 1960 reposent en partie sur des sols argileux. Après un été sec, fissures obliques, décollements de terrasses et portes qui coincent peuvent apparaître.
L’expert relève et mesure les désordres, examine fondations visibles, végétation, gouttières et réseaux, et établit le lien éventuel avec le sol. Son rapport appuie votre dossier si l’état de catastrophe naturelle est reconnu.
Une cave voûtée en pierre calcaire garde une humidité naturelle : l’expert distingue ce fonctionnement normal d’une infiltration à traiter.
Fissures
Pavillon dijonnais sur argiles : l’expertise fissures en établit le mécanisme.
Humidité
Cave voûtée, maison de vigneron : notre expertise humidité mesure avant de conclure.
Avant achat
Hôtel particulier, maison de la Côte ou ferme de l’Auxois : l’expertise avant achat vous dit ce que coûtera la remise en état.
Vices cachés
Fissures rebouchées avant la vente : l’expertise vices cachés rassemble les preuves techniques.
VEFA
Logement neuf à Dijon : l’assistance VEFA passe le logement au crible avant les clés.
CCMI
Maison neuve sur argiles fortes : l’accompagnement CCMI vérifie l’adaptation des fondations.
La pierre de Bourgogne, calcaire dur ou tendre selon les carrières, compose façades, murs de clos et caves voûtées. Elle vieillit bien si elle respire : joints au ciment et enduits étanches y provoquent salpêtre et desquamation.
Les climats du vignoble de Bourgogne, inscrits au patrimoine mondial de l’Unesco, entourent les villages de la Côte. Maisons de vignerons, celliers et cuveries transformés en logements demandent un examen de la structure, de l’humidité et de la ventilation.
Le Doubs et la Saône-et-Loire voisins ont leur page sur la carte de nos départements.
Oui, sur l’ensemble des 698 communes.
Il peut l’être si l’humidité des murs et du sol a été traitée et la ventilation prévue. L’expertise le vérifie.
L’aléa argileux y est fort, c’est une piste sérieuse, mais l’expertise examine aussi la structure et les réseaux.
Une humidité modérée y est normale. Une infiltration, des chutes de pierres ou des fissures de voûte demandent un examen.
Mieux vaut un mortier de chaux, compatible avec la pierre calcaire.
Entre 48 et 96 heures après la visite.
Commandez en ligne ou parlez-en à un conseiller au 0 805 69 09 69.
