Maisons en granit rose de la côte de Perros-Guirec, maisons à pans de bois de Dinan, villas balnéaires du Val-André, longères de l’Argoat, pavillons de l’agglomération briochine : les Côtes-d’Armor associent un littoral exposé et un sous-sol granitique émetteur de radon.
Côtes-d’Armor 22
Saint-Brieuc, Lannion, Dinan, Lamballe-Armor, Guingamp et 339 autres communes : plus de 610 000 habitants. Nos experts y examinent les biens avant achat, recherchent l’origine des infiltrations et des fissures et accompagnent les constructions.
Les tarifs sont publiés sur la page tarifs.
Saint-Brieuc, Lannion, Lamballe-Armor et Dinan relèvent de la catégorie 3 du potentiel radon, conséquence du socle granitique. Cette donnée figure dans l’état des risques remis à l’acquéreur.
L’expert observe la ventilation des pièces au contact du sol, les caves et l’étanchéité des dallages. Un dépistage par dosimètre en saison de chauffe mesure la concentration réelle.
Dinan totalise 18 arrêtés de catastrophe naturelle, dont 13 pour inondations et coulées de boue et 3 pour mouvements de terrain. Lamballe-Armor en compte 13, Saint-Brieuc 12 et Lannion 11, avec 3 arrêtés pour chocs mécaniques des vagues à Lannion.
L’exposition aux argiles est faible dans ces communes, en zone de sismicité 2, dite faible.
Fissures
Maison de bourg ou pavillon briochin : l’expertise fissures en analyse la cause.
Humidité
Granit exposé, pans de bois ou résidence secondaire : notre expertise humidité identifie l’origine.
Avant achat
Maison de Dinan, villa de la côte ou longère : l’expertise avant achat chiffre les travaux.
Vices cachés
Infiltration masquée avant la vente : l’expertise vices cachés la documente.
VEFA
Logement neuf à Saint-Brieuc : l’assistance VEFA vous assiste à la livraison.
CCMI
Maison neuve en zone radon 3 : l’accompagnement CCMI vérifie l’étanchéité du plancher bas.
Sur un pignon en granit face à la mer, des joints creusés suffisent à laisser entrer la pluie battante.
Dinan conserve un ensemble remarquable de maisons à pans de bois en encorbellement. Bois, assemblages et déformations y demandent un examen attentif, tout comme les parties communes dans les immeubles anciens.
Sur la côte de Granit rose et la côte d’Émeraude, villas et maisons de pêcheurs affrontent le vent et le sel. Joints, menuiseries et toitures sont les points sensibles.
Pages par commune et informations locales : le site expert-batiment-cotes-darmor-22.fr rassemble l’activité de nos experts pour les Côtes-d’Armor.
Le Finistère et l’Ille-et-Vilaine ont leur page : expert en bâtiment Finistère, expert en bâtiment Ille-et-Vilaine. Ailleurs en France, consultez la page Partout en France.
Nos experts couvrent les 344 communes ; pour les îles, la visite s’organise avec un conseiller.
Non, c’est une roche dure. Ce sont les joints et les enduits qui conditionnent l’étanchéité des murs.
Oui, si ses bois sont sains et son entretien suivi. L’expertise le vérifie.
Il se gère : dépistage et ventilation adaptée suffisent dans la très grande part des cas.
Elle y est exposée : condensation et moisissures s’installent sans chauffage ni ventilation.
Votre prix en ligne, ou un conseiller au 0 805 69 09 69 du lundi au vendredi.
