Dans le Morbihan, l’eau est au cœur des litiges après achat : terrasse qui fuit sur un sous-sol, toiture ou couverture refaite à la hâte avant la vente, cave qui s’inonde après un hiver pluvieux. Nos experts établissent si le désordre était antérieur à la vente et caché à l’acheteur.
Morbihan 56
L’expert constate le désordre, recherche son origine et son ancienneté, et apprécie s’il était décelable lors des visites. Son rapport sert de base à une démarche amiable ou à l’action en garantie des vices cachés.
Le tarif de cette mission figure sur la page tarifs.
Une terrasse au-dessus d’un sous-sol ou d’un garage repose sur une étanchéité qu’on ne voit pas. Un carrelage récent posé avant la vente peut masquer un défaut ancien. L’expert recherche les traces d’infiltrations antérieures et les reprises visibles.
Sur les couvertures en ardoise, un défaut de fixation ou de zinguerie se révèle avec les tempêtes. L’expert examine depuis les combles accessibles les traces d’écoulement anciennes, qui renseignent sur la date du désordre.
Une visite par temps sec ne révèle pas une cave qui prend l’eau en hiver. L’expert relève les traces laissées par les arrivées d’eau et les tentatives de masquage.
Fissures
Humidité
Avant achat
Vue d’ensemble
Expert en bâtiment dans le Morbihan : risques et bâti du département.
Deux ans à compter de la découverte du vice, sous réserve des autres délais légaux.
Pas si le vendeur connaissait le vice ; l’expertise aide à l’établir.
Une expertise contradictoire renforce le dossier.
Il établit les faits ; la responsabilité relève de l’accord ou du juge.
Oui, dans tout le Morbihan.
Commandez l’expertise en ligne ou appelez le 0 805 69 09 69.
