Derrière un doublage neuf, un mur en terre qui se délite ; au premier coup de vent, une infiltration par le pignon ; sur le balcon, un béton qui éclate sous la peinture : après un achat dans la Manche, l’expertise vices cachés établit si ces défauts préexistaient et étaient dissimulés.
Manche 50
Phase 1 : caractériser le défaut, sa cause, son ancienneté et son invisibilité lors des visites. Phase 2 si elle se justifie : une expertise amiable réunit le vendeur autour des mêmes constats.
Tarif détaillé sur la page tarifs, sans variation régionale.
Un doublage ou un enduit récent peut masquer un mur dégradé, des auréoles ou des fissures. L’expert documente les indices d’antériorité et mesure l’humidité derrière les finitions.
Il ne démolit pas ; si une ouverture est nécessaire, il vous l’indique.
L’action se prescrit par deux ans à compter de la découverte du vice. Faites constater rapidement et conservez photos et échanges. L’expert apporte l’analyse technique ; votre avocat apprécie le volet juridique.
Le vendeur est convoqué pour examiner les désordres avec l’expert. Ces constats partagés facilitent un accord sans procédure.
Fissures
Humidité
Avant achat
Vue d’ensemble
Expert en bâtiment dans la Manche : risques et bâti du département.
Il peut l’être si l’atteinte était grave, antérieure et dissimulée.
Elle peut l’être si elle existait et était invisible lors des visites.
Seulement en urgence, après photos.
Non, seulement en phase amiable.
Oui, dans les 445 communes.
Commandez la recherche de vice caché en ligne ou appelez le 0 805 69 09 69.
