Une fissure rebouchée et repeinte qui se rouvre au premier été, une indemnisation sécheresse passée sous silence, un mur humide caché derrière un doublage : après un achat dans l’Indre, l’expertise vices cachés établit si le défaut existait avant la vente et était dissimulé.
Indre 36
Phase 1 : caractériser le défaut, sa cause, son ancienneté et son invisibilité lors des visites. Phase 2 si elle se justifie : une expertise amiable réunit le vendeur autour des mêmes constats.
Le tarif de cette mission figure sur la page tarifs.
Mortiers de rebouchage, enduits plus récents, papiers peints neufs sur murs fissurés, carrelages reposés : l’expert documente ces indices pour établir l’antériorité des désordres.
Il ne démolit pas ; si une ouverture est nécessaire, il vous l’indique.
Les sinistres indemnisés au titre des catastrophes naturelles doivent être signalés lors de la vente. Si une indemnisation vous a été tue, l’expert documente l’état du bien ; votre notaire et votre avocat apprécient les suites.
L’action se prescrit par deux ans à compter de la découverte du vice. Faites constater rapidement et conservez photos et échanges.
Fissures
Humidité
Avant achat
Vue d’ensemble
Expert en bâtiment dans l’Indre : risques et bâti du département.
Elle peut l’être si le désordre était grave et dissimulé.
Interrogez le vendeur par écrit et votre notaire ; l’expert établit l’état technique.
Seulement en urgence, après photos.
Non, seulement en phase amiable.
Oui, dans les 241 communes.
Commandez la recherche de vice caché en ligne ou appelez le 0 805 69 09 69.
