Hauts immeubles du vieux port de Bastia, maisons en schiste et toits de lauzes du Cap Corse, villages de Castagniccia, maisons de Corte et de Balagne, lotissements de la plaine de Biguglia et Borgo : la Haute-Corse associe un bâti ancien dense et une plaine orientale exposée aux crues.
Haute-Corse 2B
236 communes et quelque 187 000 habitants, de Bastia à Calvi et de Corte à la plaine orientale. Nos experts y examinent appartements et maisons avant achat, recherchent l’origine des infiltrations et des fissures et suivent les constructions.
Les tarifs et frais de déplacement figurent sur la page tarifs.
Bastia compte 25 arrêtés de catastrophe naturelle, dont 19 pour inondations et coulées de boue, 4 pour chocs mécaniques liés à l’action des vagues et 2 pour glissements de terrain. Biguglia en totalise 21, dont 18 pour inondations, et Borgo 16.
Bastia et Corte relèvent de la catégorie 3 du potentiel radon, Borgo et Biguglia de la catégorie 2. Aucune règle parasismique particulière ne s’applique ici à une maison individuelle.
Le vieux Bastia aligne de hauts immeubles anciens aux façades colorées, avec escaliers communs, planchers bois et toitures en lauzes ou en tuiles. Leur état dépend largement de l’entretien de la copropriété.
Pour un appartement, l’expert examine le logement, la cage d’escalier, les façades visibles et la toiture accessible, et vous invite à lire les procès-verbaux d’assemblée générale.
Schiste et lauzes : un bâti traditionnel durable, sensible aux infiltrations par la toiture et les joints.
Fissures
Immeuble bastiais ou maison de village : l’expertise fissures en établit l’origine.
Humidité
Rez-de-chaussée en plaine ou maison adossée à la pente : notre expertise humidité localise l’eau.
Avant achat
Appartement du vieux port, maison du Cap ou villa de Balagne : l’expertise avant achat chiffre les travaux.
Vices cachés
Infiltration de toiture masquée : l’expertise vices cachés l’établit.
VEFA
Résidence neuve à Borgo ou Biguglia : l’assistance VEFA vous assiste à la livraison.
CCMI
Maison neuve dans la plaine orientale : l’accompagnement CCMI vérifie implantation et fondations.
La plaine de Biguglia et de Borgo, entre montagne et étang, s’est fortement urbanisée. Les orages méditerranéens y provoquent ruissellements et inondations, et l’état des risques renseigne sur l’aléa de chaque parcelle.
Dans une maison récente, l’expert vérifie le niveau du plancher, l’étanchéité, l’évacuation des eaux pluviales et les traces d’anciennes inondations.
La Corse-du-Sud a sa page : expert en bâtiment Corse-du-Sud. Retrouvez tous nos départements sur la page Partout en France.
Oui, nos experts couvrent les 236 communes ; la visite s’organise avec un conseiller.
Oui, si l’état de l’immeuble et les travaux à financer sont connus.
Bastia est en catégorie 3. Une ventilation des pièces basses et une mesure en hiver suffisent à le maîtriser.
Une partie de la plaine l’est. L’état des risques précise l’aléa.
Oui, par un artisan qualifié ; l’expert évalue l’ampleur des reprises.
Appelez le 0 805 69 09 69 pour organiser la visite, ou commandez en ligne.
