Dans un département où les argiles sont en exposition forte, des fissures rebouchées et repeintes juste avant la vente peuvent se rouvrir dès le premier été. Après un achat dans le Gers, l’expertise vices cachés établit si le désordre existait et avait été dissimulé.
Gers 32
Phase 1 : caractériser le défaut, sa cause, son ancienneté et son invisibilité lors des visites. Phase 2 si elle se justifie : une expertise amiable réunit le vendeur autour des mêmes constats.
Le tarif de cette mission figure sur la page tarifs.
Mortiers de rebouchage, enduits plus récents, papiers peints neufs sur des murs fissurés, carrelages reposés : l’expert documente ces indices et établit que les désordres existaient avant la vente.
Il ne démolit pas ; si une ouverture est nécessaire, il vous l’indique.
Les sinistres indemnisés au titre des catastrophes naturelles doivent être signalés lors de la vente. Si une indemnisation sécheresse vous a été cachée, l’expert documente l’état du bien ; votre notaire et votre avocat apprécient les suites.
L’action se prescrit par deux ans à compter de la découverte du vice. Faites constater rapidement et conservez photos et échanges.
Fissures
Humidité
Avant achat
Vue d’ensemble
Expert en bâtiment dans le Gers : risques et bâti du département.
Elle peut l’être si le désordre était grave et dissimulé.
Par l’état de ses lèvres, les reprises et les matériaux de rebouchage ; l’expert les documente.
Seulement en urgence, après photos.
Non, seulement en phase amiable.
Oui, dans les 458 communes.
Commandez la recherche de vice caché en ligne ou appelez le 0 805 69 09 69.
