Une charpente fendue sous les lauzes, une infiltration dissimulée par un plafond neuf, des fissures rebouchées qui se rouvrent dès l’été : après un achat en Dordogne, l’expertise vices cachés établit si ces défauts existaient avant la vente et étaient dissimulés.
Dordogne 24
Phase 1 : caractériser le défaut, sa cause, son ancienneté et son invisibilité lors des visites. Phase 2 si elle se justifie : une expertise amiable réunit le vendeur autour des mêmes constats.
Tarif détaillé sur la page tarifs, sans variation régionale.
Bois fendus ou dégradés de longue date, cales et renforts de fortune, plafonds refaits sous des traces d’eau, fissures rebouchées dont les lèvres se rouvrent : l’expert documente chaque indice d’antériorité.
Il ne démolit rien ; si une ouverture est nécessaire, il vous le dit.
Les sinistres indemnisés au titre des catastrophes naturelles doivent être signalés lors de la vente. Si vous découvrez des fissures liées à une sécheresse indemnisée, l’expert documente l’état du bien ; votre notaire et votre avocat apprécient les suites.
L’action se prescrit par deux ans à compter de la découverte du vice. Faites constater rapidement et conservez photos et échanges.
Fissures
Humidité
Avant achat
Vue d’ensemble
Expert en bâtiment en Dordogne : risques et bâti du département.
Elle peut l’être si le défaut était grave, antérieur et invisible lors des visites.
Elles peuvent l’être si elles avaient été masquées ; l’expertise en rassemble les preuves.
Seulement en urgence, après photos.
Non, seulement en phase amiable.
Oui, dans les 503 communes.
Commandez la recherche de vice caché en ligne ou appelez le 0 805 69 09 69.
