Premières pluies d’automne et de l’eau coule dans les combles, des chevrons se révèlent attaqués, un mur repeint juste avant la vente se couvre de taches : après un achat dans la Creuse, l’expertise vices cachés établit si ces défauts préexistaient et étaient dissimulés.
Creuse 23
Phase 1 : caractériser le défaut, sa cause, son ancienneté et son invisibilité lors des visites. Phase 2 si elle se justifie : une expertise amiable réunit le vendeur autour des mêmes constats.
Pour le prix, consultez notre page tarifs.
Coulures anciennes sur les bois, chevrons noircis, voliges remplacées par endroits, plafonds repeints : l’expert rassemble les indices montrant que l’infiltration existait avant la vente, et vérifie si elle était visible lors des visites.
Il ne démonte rien ; si une ouverture est nécessaire, il vous le dit.
L’action se prescrit par deux ans à compter de la découverte du vice. Faites constater rapidement, protégez le bien et conservez photos et échanges. L’expert apporte l’analyse technique ; votre avocat apprécie le volet juridique.
Le vendeur est convoqué pour examiner les désordres avec l’expert. Partir des mêmes faits facilite un accord sans procédure.
Fissures
Humidité
Avant achat
Vue d’ensemble
Expert en bâtiment dans la Creuse : risques et bâti du département.
Elle peut l’être si le défaut était grave, antérieur et invisible lors des visites.
L’expert établit les faits ; la question de la connaissance du vendeur relève du juriste.
Oui pour protéger le bien, après photos.
Pas pour la première phase.
Oui, dans les 255 communes.
Commandez la recherche de vice caché en ligne ou appelez le 0 805 69 09 69.
