Un enduit retiré révèle un pan de bois pourri, une fissure masquée par un papier peint neuf réapparaît, une infiltration se manifeste à la première pluie : après un achat dans le Cher, l’expertise vices cachés établit si le défaut préexistait et était dissimulé.
Cher 18
Phase 1 : caractériser le défaut (nature, cause, ancienneté, invisibilité lors des visites). Phase 2 si elle se justifie : une expertise amiable avec le vendeur, sur la base des mêmes constats.
Tarif détaillé sur la page tarifs, sans variation régionale.
Bois dégradés de longue date, fissures rebouchées dont les lèvres se rouvrent, auréoles sous des peintures récentes, reprises de maçonnerie dissimulées : l’expert documente ces indices et mesure l’humidité derrière les finitions.
Il travaille sans démolition ; si une ouverture s’impose, il vous le dit.
L’action se prescrit par deux ans à compter de la découverte du vice. Faites constater sans attendre et conservez photos, échanges et factures. L’appréciation juridique revient à votre avocat.
Le vendeur est convoqué pour examiner les désordres avec l’expert. Des constats communs ouvrent la voie à un accord sans procédure.
Fissures
Humidité
Avant achat
Vue d’ensemble
Expert en bâtiment dans le Cher : risques et bâti du département.
Il peut l’être si l’atteinte était grave, antérieure et invisible lors des visites.
Oui, l’expert le met en regard de ses constats.
Seulement en urgence, après avoir photographié.
Pas pour la première phase.
Oui, dans les 286 communes.
Commandez la recherche de vice caché en ligne ou appelez le 0 805 69 09 69.
