À Cognac et Soyaux, en exposition forte aux argiles, comme dans les secteurs en exposition moyenne d’Angoulême et de La Couronne, une maison neuve doit être fondée en conséquence. Un expert indépendant contrôle chaque étape clé avant l’appel de fonds. L’association AAMOI recommande les experts de Check my House pour l’accompagnement CCMI.
Charente 16
Six visites : fondations, gros œuvre, cloisons, chape, pré-réception et réception. Un écrit daté vous est transmis sous 48 à 96 heures après chaque visite.
Tarif détaillé sur la page tarifs, sans variation régionale.
En zone d’exposition moyenne ou forte, une étude géotechnique doit être fournie lors de la vente d’un terrain à bâtir, et le constructeur adapte les fondations. L’expert vérifie la cohérence apparente des fouilles et des fondations avec cette étude, sans calcul.
Cognac est classée en zone de sismicité 3 selon Géorisques. L’expert vérifie la présence apparente des dispositions prévues aux plans, comme les chaînages, sans vérification réglementaire.
À la réception, l’expert parcourt la maison avec vous et vous aide à formuler les réserves qui ouvrent les garanties. Il ne monte pas en toiture et ne réalise aucun essai.
Fissures
Humidité
Avant achat
Vices cachés
Vue d’ensemble
Expert en bâtiment en Charente : risques et bâti du département.
Fondations et réception.
Pour la vente d’un terrain à bâtir en exposition moyenne ou forte aux argiles, oui.
L’écrit daté appuie votre demande de correction avant paiement.
Vous restez maître d’ouvrage et pouvez vous faire accompagner.
Oui, dans les 359 communes.
Commandez l’accompagnement en ligne ou appelez le 0 805 69 09 69.
