Un pan de bois pourri découvert sous un crépi neuf, une cave inondée en hiver alors que rien n’avait été dit, des solives attaquées par des insectes sous un faux plafond : après un achat dans l’Aube, ces découvertes appellent une démonstration technique.
Aube 10
La recherche de vice caché caractérise le défaut : nature, cause, ancienneté et caractère invisible lors des visites. Si le dossier le justifie, une phase amiable réunit le vendeur autour des mêmes constats.
Tarif détaillé sur la page tarifs, sans variation régionale.
Sur une maison à pans de bois, un crépi récent ou un doublage peut masquer des bois dégradés depuis longtemps. L’expert recherche les indices d’antériorité : ancienneté de la pourriture, traces d’insectes, reprises localisées, matériaux remplacés partiellement.
L’action en garantie des vices cachés doit être engagée dans les deux ans suivant la découverte. Faites constater rapidement et conservez photos et documents.
L’expert fournit l’analyse technique ; l’appréciation juridique revient à votre avocat.
Convoqué sur place, le vendeur constate les mêmes désordres ; un accord sur des faits partagés peut éviter une procédure.
Fissures
Humidité
Avant achat
Vue d’ensemble
Expert en bâtiment dans l’Aube : risques et bâti du département.
Ils peuvent l’être si l’attaque était grave, antérieure et non visible ; l’expertise le détermine.
Une information donnée avant la vente complique le recours ; l’expert compare avec l’état réel.
Seulement en cas d’urgence, après photos.
Pas pour la première phase.
Oui, dans les 431 communes.
Commandez la recherche de vice caché en ligne ou appelez le 0 805 69 09 69.
