Expertise avant achat, Paris (75)

Expertise avant achat à Paris : haussmannien, faubourien ou années 1970

Appartement haussmannien, immeuble faubourien sur cour, logement dans une résidence des années 1960 ou 1970, dernier étage sous les combles : avant d’acheter à Paris, un expert examine l’appartement et les parties communes accessibles, et vous dit quels travaux anticiper.

Plus de 65 experts certifiésAvis neutre et indépendantIntervention dans toute la France
L’essentiel

Examen visuel global : structure apparente, planchers, façades et parties communes accessibles, humidité, menuiseries et équipements visibles. Le rapport hiérarchise les points relevés et complète les diagnostics sans les remplacer. Intervention avant l’offre ou pendant les dix jours de rétractation.

Tarif détaillé sur la page tarifs, sans variation régionale.

Planchers

Flèches et ouvertures

L’expert repère les planchers qui fléchissent, les murs porteurs ouverts et les cloisons supprimées lors des remaniements successifs de l’appartement.

Immeuble

Façade, toiture, escalier

Il examine les parties communes accessibles et vous signale les travaux que la copropriété pourrait voter : ravalement, toiture, cage d’escalier.

Combles

Derniers étages

Sous les toits, isolation, charpente visible et infiltrations sont examinées.

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FAQ

Expertise avant achat à Paris : vos questions

L’expertise remplace-t-elle les diagnostics ?

Non, elle les complète.

Peut-on intervenir après le compromis ?

Oui, pendant les dix jours de rétractation.

Faut-il lire les procès-verbaux d’assemblée ?

Oui ; l’expert vous aide à rapprocher ce qu’il voit des travaux évoqués.

Le rapport chiffre-t-il les travaux ?

Il décrit leur nature et leur ampleur, sans devis.

Faut-il l’accord du vendeur ?

Oui, pour accéder au bien.

Un appartement repéré à Paris ?

Commandez l’expertise en ligne ou appelez le 0 805 69 09 69.

Sources

  • Géorisques, données communales (arrêtés de catastrophe naturelle, argiles, sismicité, radon), georisques.gouv.fr (consulté en novembre 2026)
  • API Découpage administratif, geo.api.gouv.fr
  • Code de la construction et de l’habitation, articles L271-1 et L271-4, legifrance.gouv.fr


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