Un linteau pourri découvert sous un enduit neuf, une humidité masquée derrière un doublage, une infiltration par la couverture au premier hiver : après un achat en Mayenne, l’expertise vices cachés établit si ces défauts existaient avant la vente et étaient dissimulés.
Mayenne 53
Phase 1 : caractériser le défaut, sa cause, son ancienneté et son invisibilité lors des visites. Phase 2 si elle se justifie : une expertise amiable réunit le vendeur autour des mêmes constats.
Pour le prix, consultez notre page tarifs.
Bois dégradés de longue date, fissures rebouchées, auréoles repeintes, doublages posés sur des murs humides : l’expert documente ces indices et mesure l’humidité derrière les finitions.
Il ne démolit pas ; si une ouverture est nécessaire, il vous l’indique.
L’action se prescrit par deux ans à compter de la découverte du vice. Faites constater rapidement et conservez photos et échanges. L’expert apporte l’analyse technique ; votre avocat apprécie le volet juridique.
Le vendeur est convoqué pour examiner les désordres avec l’expert. Ces constats partagés facilitent un accord sans procédure.
Fissures
Humidité
Avant achat
Vue d’ensemble
Expert en bâtiment en Mayenne : risques et bâti du département.
Il peut l’être si l’atteinte était grave, antérieure et dissimulée.
Elle peut l’être si elle était connue et masquée.
Oui pour la sécurité, après photos.
Non, seulement en phase amiable.
Oui, dans les 240 communes.
Commandez la recherche de vice caché en ligne ou appelez le 0 805 69 09 69.
