Un carrelage neuf qui se fend au premier été, des fissures rebouchées et repeintes qui réapparaissent, une indemnisation sécheresse passée sous silence : après un achat en Lot-et-Garonne, l’expertise vices cachés établit si le défaut existait avant la vente et était dissimulé.
Lot-et-Garonne 47
Phase 1 : caractériser le défaut, sa cause, son ancienneté et son invisibilité lors des visites. Phase 2 si elle se justifie : une expertise amiable réunit le vendeur autour des mêmes constats.
Pour le prix, consultez notre page tarifs.
Carrelage reposé sur un dallage fissuré, enduits récents sur des fissures rebouchées, joints de reprise, cales sous les menuiseries : l’expert documente ces indices pour établir l’antériorité des désordres.
Il ne démolit pas ; si une ouverture est nécessaire, il vous l’indique.
Les sinistres indemnisés au titre des catastrophes naturelles doivent être signalés lors de la vente. Si une indemnisation vous a été cachée, l’expert documente l’état du bien ; votre notaire et votre avocat apprécient les suites.
L’action se prescrit par deux ans à compter de la découverte du vice. Faites constater rapidement et conservez photos et échanges.
Fissures
Humidité
Avant achat
Vue d’ensemble
Expert en bâtiment en Lot-et-Garonne : risques et bâti du département.
Il peut l’être si le désordre était antérieur, grave et masqué.
Interrogez le vendeur par écrit et votre notaire ; l’expert établit l’état technique.
Seulement en urgence, après photos.
Non, seulement en phase amiable.
Oui, dans les 319 communes.
Commandez la recherche de vice caché en ligne ou appelez le 0 805 69 09 69.
