Sous un enduit neuf, des briques effritées ; derrière un doublage, des pans de bois humides ; au premier été sec, des fissures rebouchées qui se rouvrent : après un achat en Loir-et-Cher, l’expertise vices cachés établit si ces défauts préexistaient et étaient dissimulés.
Loir-et-Cher 41
Phase 1 : caractériser le défaut, sa cause, son ancienneté et son invisibilité lors des visites. Phase 2 si elle se justifie : une expertise amiable réunit le vendeur autour des mêmes constats.
Prix publics et identiques partout en France : page tarifs.
Briques dégradées de longue date, bois humides, fissures rebouchées et rouvertes, peintures récentes sur des auréoles : l’expert documente chaque indice et mesure l’humidité derrière les finitions.
Il ne démolit pas ; si une ouverture est nécessaire, il vous l’indique.
Les sinistres indemnisés au titre des catastrophes naturelles doivent être signalés lors de la vente. Si une indemnisation sécheresse vous a été tue, l’expert documente l’état du bien ; votre notaire et votre avocat apprécient les suites.
L’action se prescrit par deux ans à compter de la découverte du vice. Faites constater rapidement et conservez photos et échanges.
Fissures
Humidité
Avant achat
Vue d’ensemble
Expert en bâtiment en Loir-et-Cher : risques et bâti du département.
Elles peuvent l’être si l’altération était grave, antérieure et dissimulée.
Elle peut l’être si elle avait été masquée.
Seulement en urgence, après photos.
Non, seulement en phase amiable.
Oui, dans les 267 communes.
Commandez la recherche de vice caché en ligne ou appelez le 0 805 69 09 69.
