En retirant un enduit, vous découvrez une sablière pourrie ; le vide sanitaire se remplit d’eau au premier hiver ; un carrelage neuf se fissure par affaissement : après un achat dans les Landes, l’expertise vices cachés établit si ces défauts préexistaient et étaient dissimulés.
Landes 40
Phase 1 : caractériser le défaut, sa cause, son ancienneté et son invisibilité lors des visites. Phase 2 si elle se justifie : une expertise amiable réunit le vendeur autour des mêmes constats.
Tarif détaillé sur la page tarifs, sans variation régionale.
Sablières et poteaux attaqués de longue date, réparations sommaires, enduits refaits sur des bois humides : l’expert documente ces indices d’antériorité et vérifie s’ils étaient visibles lors des visites.
Il ne démonte rien lui-même ; si une ouverture est nécessaire, il vous l’indique.
L’action se prescrit par deux ans à compter de la découverte du vice. Faites constater rapidement et conservez photos et échanges. L’expert apporte l’analyse technique ; votre avocat apprécie le volet juridique.
Le vendeur est convoqué pour examiner les désordres avec l’expert. Ces constats partagés facilitent un accord sans procédure.
Fissures
Humidité
Avant achat
Vue d’ensemble
Expert en bâtiment dans les Landes : risques et bâti du département.
Elle peut l’être si l’atteinte était grave, antérieure et dissimulée.
Il peut l’être si le phénomène était connu et caché ; l’expert établit les faits.
Oui, l’expert le met en regard de ses constats.
Non, seulement en phase amiable.
Oui, dans les 327 communes.
Commandez la recherche de vice caché en ligne ou appelez le 0 805 69 09 69.
