Montpellier compte 14 reconnaissances de catastrophe naturelle pour sécheresse et Béziers 5 selon Géorisques ; les deux villes, comme Agde, sont en exposition moyenne aux argiles. Dans l’Hérault, l’alternance d’étés très secs et de pluies violentes fait travailler les sols : un expert établit la cause d’une fissure avant toute réparation.
Hérault 34
L’expert relève et mesure les fissures, examine la maison, son terrain, ses arbres et ses eaux pluviales, pose des témoins si nécessaire et désigne la cause probable. Il ne réalise ni sondage ni calcul et recommande une étude géotechnique si le sol est en cause.
Prix publics et identiques partout en France : page tarifs.
Les villas construites autour de Montpellier sur fondations superficielles réagissent aux variations des argiles. Fissures obliques aux angles des baies, dallages fendus, plages de piscine et terrasses qui se désolidarisent : l’expert relie ces désordres pour comprendre le mouvement.
Il vérifie aussi la gestion des eaux pluviales, déterminante sous les épisodes méditerranéens.
Une pluie violente après une longue sécheresse peut provoquer gonflement, ravinement ou affouillement au pied d’une maison. L’expert distingue ces mécanismes d’un retrait d’argiles, ce qui compte pour l’indemnisation.
Dans les villages, les maisons en moellons fissurent aussi par vieillissement des mortiers, reprises en ciment ou ouvertures agrandies. L’expert fait la part entre sol et structure.
Humidité
Avant achat
Vices cachés
Vue d’ensemble
Expert en bâtiment dans l’Hérault : risques et bâti du département.
Son centre est en exposition moyenne ; l’état des risques précise votre parcelle.
Gonflement, affouillement ou tassement sont possibles ; l’expertise le détermine.
Si un arrêté de catastrophe naturelle couvre votre commune et la période, oui, dans le délai prévu.
Non si la cause n’est pas traitée.
Oui, dans les 341 communes de l’Hérault.
Appelez le 0 805 69 09 69 : un conseiller organise la visite d’un expert.
