La Rochelle, Rochefort et Saintes sont en exposition forte aux argiles, et La Rochelle comme Rochefort en zone de sismicité modérée. Construire une maison neuve en Charente-Maritime demande des fondations adaptées et un chantier bien suivi. Un expert indépendant contrôle chaque étape avant l’appel de fonds. L’association AAMOI recommande les experts de Check my House pour l’accompagnement CCMI.
Charente-Maritime 17
Six visites : fondations, gros œuvre, cloisons, chape, pré-réception et réception. Un écrit daté vous est transmis sous 48 à 96 heures après chaque visite.
Prix publics et identiques partout en France : page tarifs.
Sur un terrain en exposition moyenne ou forte, une étude géotechnique doit être fournie lors de la vente du terrain à bâtir ; les fondations sont adaptées en profondeur et en conception. L’expert vérifie la cohérence apparente des fouilles et fondations avec cette étude, sans calcul.
Sur argiles, la gestion des eaux pluviales est déterminante : gouttières raccordées, regards, pentes autour de la maison. L’expert contrôle ce qui est réalisé aux dernières visites et signale les manques.
À la réception, l’expert parcourt la maison avec vous et vous aide à formuler les réserves qui ouvrent les garanties. Il ne monte pas en toiture et ne réalise aucun essai réglementaire.
Fissures
Humidité
Avant achat
Vices cachés
Vue d’ensemble
Expert en bâtiment en Charente-Maritime : risques et bâti du département.
Pour la vente d’un terrain à bâtir en exposition moyenne ou forte aux argiles, oui.
Fondations et réception.
L’écrit daté vous permet d’obtenir la correction avant de payer.
Vous restez maître d’ouvrage et pouvez vous faire accompagner.
Oui, dans les 462 communes.
Commandez l’accompagnement en ligne ou appelez le 0 805 69 09 69.
